BENEFICIEZ DE 20 ANS D EXPERIENCE ET D UNE FORMULE TOUT INCLUS
LOCATION
- Recherche de candidats locataires en multipliant les supports de communication tels que :
- La diffusion sur les sites internet
- L’affichage dans notre vitrine
- La pose d’un panneau « à louer »
- Sélection du ou des locataires après enquête de solvabilité.
- Constitution d’un dossier regroupant l’ensemble des pièces demandées par les assurances de garanties des loyers.
- Rédaction du bail en conformité avec les lois et réglementation en vigueur.
- Etablissement de l’état des lieux contradictoirement à l’entrée et à la sortie du locataire.
- Nos honoraires :
22 €/M2 si logement inférieur ou égal à 40m2
18 €/M2 si logement supérieur à 40m2
GESTION
- Encaissement des loyers : Envoi des avis d’échéances, quittances, suivi des encaissements
- Paiement des charges : Contrôle et règlement des charges de copropriété, travaux, impôts
- Contentieux : relances, mise en demeure, commandement de payer, mise en procédure
- Assistance travaux : sélection des entreprises tous corps d’état et suivi des travaux
- Ajustement du loyer : révision annuelle, régularisation des charges locatives, récupération de la taxe d’ordures ménagères.
- Etablissement de l’état préparatoire à la déclaration des revenus fonciers
- Consultation des comptes sur internet
- Nos honoraires :
Pour les studios et 2 Pièces : 6.00% HT soit 7.20% TTC
Pour les 3 pièces : 5.00% HT soit 6.00% TTC
Pour les 4 pièces et plus : 4.00% HT soit 4.80% TTC
GARANTIE DES LOYERS IMPAYES ET DERTERIORATION IMMOBILIERE
- Garantie des loyers : Période illimitée à concurrence de 90 000 € par impayé et par locataire.
- Détérioration immobilière : 10 000 € par dossier et par locataire
- Protection juridique : 6 000 € par dossier
- Nos honoraires :
2.00% HT soit 2.40% TTC
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